Guide
Ritningar till mitt hus
Ska du bygga om, bygga till eller bara förstå huset bättre? Ritningarna finns nästan alltid redan, och du kan oftast få dem gratis eller för en liten avgift. Så här går det till.
1. Hitta rätt kommun och förvaltning
Bygglovsritningar arkiveras av kommunen där huset ligger. Avdelningen heter olika i olika kommuner, till exempel stadsbyggnadskontoret, samhällsbyggnadsförvaltningen eller bygglovsenheten. Sök på kommunens webbplats efter "beställ ritningar", "bygglovsarkiv" eller "arkiv för bygglov".
2. Beställ ritningarna
Många kommuner har en e-tjänst. Annars räcker ett mejl. Ange:
- adress och fastighetsbeteckning
- vilka ritningar du vill ha: planritningar, fasadritningar och sektionsritningar
- att du vill ha dem digitalt, som PDF
Har huset byggts om eller till kan det finnas flera omgångar ritningar från olika år. Be om alla, så att du ser hur huset ser ut i dag.
3. Kontrollera vad du har fått
För att förstå huset, eller bygga en 3D-modell av det, behöver du helst:
- Planritningar för varje våning, med väggar, fönster och dörrar sedda uppifrån
- Fasadritningar från alla håll, som visar höjder och taklutning
- Sektionsritningar, som visar bjälklag och takkonstruktion
Kontrollera att skalan står på ritningen, ofta 1:100 eller 1:50. Gamla ritningar från 1950–70-talen är ofta handritade men fullt användbara.
Om ritningarna saknas
Det händer att arkivet saknar ritningar, särskilt för äldre hus eller fritidshus. Fråga då förra ägaren, mäklaren eller husleverantören om det är ett kataloghus. Som sista utväg kan huset mätas upp.
Från ritning till 3D
När du väl har ritningarna kan de bli en 3D-modell, både för att planera och för att visa hantverkare vad du menar. Läs hur du ritar ditt hus i 3D, eller ladda upp ritningarna, så bygger vi modellen åt dig.
Vanliga frågor
Var får jag tag på ritningar till mitt hus?
Hos kommunen där huset ligger. Ritningar som lämnats in för bygglov sparas i kommunens bygglovsarkiv, och de flesta kommuner har en e-tjänst eller ett formulär för att beställa dem.
Kostar det något att beställa ritningarna?
Det varierar mellan kommuner. Många skickar digitala kopior gratis, medan andra tar en mindre avgift, särskilt för papperskopior eller när arkivet måste skanna gamla ritningar.
Vad gör jag om kommunen inte har några ritningar?
Fråga först förra ägaren, mäklaren eller husleverantören, om huset är ett kataloghus. Saknas ritningar helt kan huset mätas upp, och då är det oftast en arkitekt eller ett mätföretag som gör jobbet.
Behöver jag fastighetsbeteckningen?
Det underlättar. Fastighetsbeteckningen, till exempel Exempelby 1:23, står på lagfarten och i kommunens kartor, men de flesta arkiv hittar också ritningarna med hjälp av adressen.